Melhores FIIs para investir hoje: ranking de fundos imobiliários
Este ranking de FIIs é calculado automaticamente pelo Score FIInex, que combina qualidade do portfólio, sustentabilidade dos dividendos, gestão, valuation (preço justo e margem de segurança) e risco. A lista muda conforme o preço de mercado e os fundamentos de cada fundo imobiliário se atualizam. Última atualização: dados de referência.
Melhores fundos imobiliários por Score FIInex
Os FIIs com melhor combinação de renda, qualidade, valuation e risco no momento.
Melhores FIIs para dividendos e renda passiva
Fundos com dividend yield recorrente alto e renda considerada sustentável — pagamentos mensais.
FIIs baratos e descontados abaixo do valor patrimonial
Fundos negociados com P/VP menor que 1 e maior margem de segurança sobre o valor justo estimado.
Melhores FIIs de logística
Galpões logísticos: contratos, vacância física e concentração de locatários.
Melhores FIIs de shopping
Shoppings e varejo: vendas por m², inadimplência e evolução da receita recorrente.
Melhores FIIs de CRI e de papel
Carteiras de CRI: indexadores (IPCA, CDI, IGP-M), LTV, rating e risco de crédito.
Como escolher o melhor FII para comprar
Um FII vale a pena quando a renda é recorrente (e não um lucro pontual de venda de imóvel), o preço está abaixo do valor justo, a vacância está controlada e a concentração de locatários é baixa. Antes de comprar, compare fundos do mesmo segmento e confira se os fundamentos estão melhorando ou piorando.