Question 1

O que é CACR11?

Accepted Answer

CACR11 é o código de negociação (ticker) do Cartesia Recebíveis na B3, um fundo de investimento imobiliário do tipo papel no segmento de recebíveis high yield, com patrimônio de R$ 0,5 bi. Quem compra cotas de CACR11 passa a receber uma parcela da renda gerada pelo fundo, normalmente distribuída todo mês.

Question 2

Qual a cotação de CACR11 hoje?

Accepted Answer

A cotação de CACR11 é atualizada automaticamente nesta página durante o pregão, a partir dos dados de mercado. O preço de referência usado nas análises é R$ 78,60, com valor justo médio estimado em R$ 77,10.

Question 3

Quem é a gestora do CACR11?

Accepted Answer

A gestão do Cartesia Recebíveis (CACR11) é feita pela Cartesia Gestão de Recursos, responsável pelas decisões de investimento da carteira. A administração fiduciária do fundo fica a cargo da Vórtx DTVM, que responde pelos aspectos regulatórios, pela custódia e pela divulgação dos informes mensais à CVM e à B3.

Question 4

Como comprar cotas de CACR11?

Accepted Answer

Basta ter conta em uma corretora com acesso à B3, transferir recursos e enviar uma ordem de compra pelo ticker CACR11. As cotas são negociadas em lotes de 1 cota, então é possível começar com o valor de uma única cota (R$ 78,60 na referência atual).

Question 5

Como declarar CACR11 no imposto de renda?

Accepted Answer

As cotas de CACR11 são declaradas em "Bens e Direitos" pelo custo de aquisição, e os rendimentos mensais entram em "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis" (pessoa física, para fundos com mais de 100 cotistas). O ganho de capital na venda é tributado em 20%, sem isenção por valor. Em caso de dúvida, consulte um contador.

Question 6

CACR11 vale a pena?

Accepted Answer

O Score FIInex de CACR11 (Cartesia Recebíveis) é 71/100, combinando renda (87), qualidade (82), gestão (91), valuation (41) e risco (46). Diagnóstico atual: Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo. Isso não é recomendação de compra — use o score como ponto de partida da sua própria análise.

Question 7

CACR11 está barato?

Accepted Answer

Não pelos nossos modelos. O preço de referência (R$ 78,60) está acima do valor justo médio estimado (R$ 77,10), um prêmio de 10,7%. O P/VP é 0,82.

Question 8

CACR11 paga dividendos mensais?

Accepted Answer

Sim. Como a maioria dos FIIs listados na B3, CACR11 distribui rendimentos mensalmente. O provento mensal de referência é R$ 0,88 por cota, com DY atual de 13,5% e DY recorrente de 12,2% ao ano.

Question 9

Qual o P/VP do CACR11?

Accepted Answer

O P/VP de CACR11 é 0,82, ou seja, o fundo negocia abaixo do valor patrimonial. O patrimônio do fundo é de R$ 0,5 bi.

Question 10

Qual o valor justo do CACR11?

Accepted Answer

Estimamos o valor justo de CACR11 por 4 métodos independentes: Patrimonial (R$ 95,85), Renda (R$ 66,18), Histórico (R$ 73,60), Relativo (R$ 72,76). A média das estimativas é R$ 77,10 por cota.

Question 11

O dividendo do CACR11 é sustentável?

Accepted Answer

Sim, com boa margem: 10,2% do provento vem de receitas não recorrentes (ganho de capital e eventos pontuais) e 89,8% de receita recorrente. O DY recorrente é 12,2% contra 13,5% do DY atual, e o DY projetado é 13,6%.

Question 12

O CACR11 está melhorando ou piorando?

Accepted Answer

Os fundamentos de CACR11 estão estável (índice de tendência +6). Fundamentos estáveis: receita -0,5% em 12 meses, sem mudança relevante de risco.

Question 13

Quais os principais riscos do CACR11?

Accepted Answer

O nível de risco é controlado (46/100 na escala de risco FIInex). A carteira tem 4 CRIs monitorados, com atenção a indexadores, LTV e rating dos devedores. Some a isso os riscos de mercado: juros, inflação e liquidez das cotas.

Question 14

Qual o dividend yield real do CACR11?

Accepted Answer

O DY atual é 13,5% e o histórico 13,3%. Já o DY normalizado — limpo de eventos não recorrentes — é 12,7%. É esse número que costuma se aproximar do rendimento sustentável no longo prazo.

Question 15

CACR11 é fundo de tijolo ou de papel?

Accepted Answer

CACR11 é um fundo de papel do segmento Recebíveis high yield. A receita vem de CRIs indexados a IPCA, CDI ou IGP-M, então o rendimento oscila com juros e inflação.

Question 16

Quanto preciso investir no CACR11 para receber R$ 1.000 por mês?

Accepted Answer

Com o provento de referência de R$ 0,88 por cota, seriam necessárias aproximadamente 1.137 cotas, o equivalente a cerca de R$ 89.368,20. Use a calculadora de rendimentos desta página para simular com o preço atualizado.

Question 17

Vale mais a pena CACR11 ou outro FII do mesmo segmento?

Accepted Answer

Depende do seu objetivo: CACR11 pontua 87/100 em renda e 41/100 em valuation. No comparador da FIInex você coloca CACR11 lado a lado com outros fundos de Recebíveis high yield e vê score, DY recorrente, P/VP, margem de segurança e tendência na mesma tela.

CRI	% PL	Indexador	Taxa	LTV	Rating	Segmento
CRI Logística SP	6,6%	IPCA	IPCA + 6,0%	75%	BBB-	Logística
CRI Residencial PR	13,3%	IPCA	IPCA + 8,8%	71%	BB	Residencial
CRI Varejo RJ	10,5%	CDI	CDI + 4,1%	48%	BB-	Varejo
CRI Corporativo GO	12,7%	IPCA	IPCA + 8,4%	61%	B+	Corporativo

CACR11: cotação, dividendos e valor justo do fundo imobiliário Cartesia Recebíveis

O que mudou?

💰 O dividendo de CACR11 é recorrente?

Dividend yield de CACR11 em cinco leituras

Dividendos de CACR11: histórico de proventos

📄 Carteira de CRIs

Valor justo indisponível

De onde vêm os 71 pontos

Renda 25%

Qualidade 20%

Gestão 15%

Valuation 20%

Risco 20%

🔔 Mudanças no fundo

❓ Dúvidas sobre CACR11

FIIs de Recebíveis high yield para comparar com CACR11