Question 1

O que é KNHY11?

Accepted Answer

KNHY11 é o código de negociação (ticker) do Kinea High Yield CRI na B3, um fundo de investimento imobiliário do tipo papel no segmento de recebíveis high yield, com patrimônio de R$ 2,4 bi. Quem compra cotas de KNHY11 passa a receber uma parcela da renda gerada pelo fundo, normalmente distribuída todo mês.

Question 2

Qual a cotação de KNHY11 hoje?

Accepted Answer

A cotação de KNHY11 é atualizada automaticamente nesta página durante o pregão, a partir dos dados de mercado. O preço de referência usado nas análises é R$ 101,70, com valor justo médio estimado em R$ 89,42.

Question 3

Quem é a gestora do KNHY11?

Accepted Answer

A gestão do Kinea High Yield CRI (KNHY11) é feita pela Kinea Investimentos, responsável pelas decisões de investimento da carteira. A administração fiduciária do fundo fica a cargo da Intrag DTVM (Itaú), que responde pelos aspectos regulatórios, pela custódia e pela divulgação dos informes mensais à CVM e à B3.

Question 4

Como comprar cotas de KNHY11?

Accepted Answer

Basta ter conta em uma corretora com acesso à B3, transferir recursos e enviar uma ordem de compra pelo ticker KNHY11. As cotas são negociadas em lotes de 1 cota, então é possível começar com o valor de uma única cota (R$ 101,70 na referência atual).

Question 5

Como declarar KNHY11 no imposto de renda?

Accepted Answer

As cotas de KNHY11 são declaradas em "Bens e Direitos" pelo custo de aquisição, e os rendimentos mensais entram em "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis" (pessoa física, para fundos com mais de 100 cotistas). O ganho de capital na venda é tributado em 20%, sem isenção por valor. Em caso de dúvida, consulte um contador.

Question 6

KNHY11 vale a pena?

Accepted Answer

O Score FIInex de KNHY11 (Kinea High Yield CRI) é 72/100, combinando renda (74), qualidade (93), gestão (100), valuation (27) e risco (30). Diagnóstico atual: Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo. Isso não é recomendação de compra — use o score como ponto de partida da sua própria análise.

Question 7

KNHY11 está barato?

Accepted Answer

Não pelos nossos modelos. O preço de referência (R$ 101,70) está acima do valor justo médio estimado (R$ 89,42), um prêmio de 18,7%. O P/VP é 0,99.

Question 8

KNHY11 paga dividendos mensais?

Accepted Answer

Sim. Como a maioria dos FIIs listados na B3, KNHY11 distribui rendimentos mensalmente. O provento mensal de referência é R$ 1,03 por cota, com DY atual de 12,1% e DY recorrente de 8,5% ao ano.

Question 9

Qual o P/VP do KNHY11?

Accepted Answer

O P/VP de KNHY11 é 0,99, ou seja, o fundo negocia abaixo do valor patrimonial. O patrimônio do fundo é de R$ 2,4 bi.

Question 10

Qual o valor justo do KNHY11?

Accepted Answer

Estimamos o valor justo de KNHY11 por 4 métodos independentes: Patrimonial (R$ 102,73), Renda (R$ 82,99), Histórico (R$ 88,76), Relativo (R$ 83,20). A média das estimativas é R$ 89,42 por cota.

Question 11

O dividendo do KNHY11 é sustentável?

Accepted Answer

Atenção: 29,1% do provento vem de receitas não recorrentes (ganho de capital e eventos pontuais) e 70,9% de receita recorrente. O DY recorrente é 8,5% contra 12,1% do DY atual, e o DY projetado é 12,4%.

Question 12

O KNHY11 está melhorando ou piorando?

Accepted Answer

Os fundamentos de KNHY11 estão melhorando (índice de tendência +20). Fundamentos estáveis: receita +3,6% em 12 meses, sem mudança relevante de risco.

Question 13

Quais os principais riscos do KNHY11?

Accepted Answer

O nível de risco é controlado (30/100 na escala de risco FIInex). A carteira tem 4 CRIs monitorados, com atenção a indexadores, LTV e rating dos devedores. Some a isso os riscos de mercado: juros, inflação e liquidez das cotas.

Question 14

Qual o dividend yield real do KNHY11?

Accepted Answer

O DY atual é 12,1% e o histórico 10,7%. Já o DY normalizado — limpo de eventos não recorrentes — é 9,9%. É esse número que costuma se aproximar do rendimento sustentável no longo prazo.

Question 15

KNHY11 é fundo de tijolo ou de papel?

Accepted Answer

KNHY11 é um fundo de papel do segmento Recebíveis high yield. A receita vem de CRIs indexados a IPCA, CDI ou IGP-M, então o rendimento oscila com juros e inflação.

Question 16

Quanto preciso investir no KNHY11 para receber R$ 1.000 por mês?

Accepted Answer

Com o provento de referência de R$ 1,03 por cota, seriam necessárias aproximadamente 971 cotas, o equivalente a cerca de R$ 98.750,70. Use a calculadora de rendimentos desta página para simular com o preço atualizado.

Question 17

Vale mais a pena KNHY11 ou outro FII do mesmo segmento?

Accepted Answer

Depende do seu objetivo: KNHY11 pontua 74/100 em renda e 27/100 em valuation. No comparador da FIInex você coloca KNHY11 lado a lado com outros fundos de Recebíveis high yield e vê score, DY recorrente, P/VP, margem de segurança e tendência na mesma tela.

CRI	% PL	Indexador	Taxa	LTV	Rating	Segmento
CRI Residencial MG	13,3%	IPCA	IPCA + 6,9%	49%	AAA	Residencial
CRI Varejo SP	7,6%	IPCA	IPCA + 6,4%	59%	AA	Varejo
CRI Corporativo PR	9,6%	CDI	CDI + 4,7%	58%	AA-	Corporativo
CRI Loteamento RJ	7,2%	IPCA	IPCA + 7,8%	54%	A+	Loteamento

KNHY11: cotação, dividendos e valor justo do fundo imobiliário Kinea High Yield CRI

O que mudou?

💰 O dividendo de KNHY11 é recorrente?

Dividend yield de KNHY11 em cinco leituras

Dividendos de KNHY11: histórico de proventos

📄 Carteira de CRIs

Valor justo indisponível

De onde vêm os 72 pontos

Renda 25%

Qualidade 20%

Gestão 15%

Valuation 20%

Risco 20%

🔔 Mudanças no fundo

❓ Dúvidas sobre KNHY11

FIIs de Recebíveis high yield para comparar com KNHY11