XPML11 ou HGBS11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, XPML11 lidera com 82/100 contra 74/100. XPML11 (XP Malls) é do segmento shoppings e negocia a R$ 114,20 com DY de 9,9% e P/VP de 0,94; HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) negocia a R$ 201,40 com DY de 9,2% e P/VP de 0,86.
XPML1182/100
XP Malls
Crescimento forte de NOI, mas alavancagem exige acompanhamento.
Vence em 8 de 13 critérios
HGBS1174/100
Hedge Brasil Shopping
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 5 de 13 critérios
XPML11 vs HGBS11: indicadores lado a lado
| Métrica | XPML11 | HGBS11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 82 | 74 |
| Qualidade | 84 | 93 |
| Renda recorrente | 85 | 72 |
| Gestão | 81 | 100 |
| Valuation | 79 | 47 |
| Risco | 36 | 34 |
| Cotação de referência | R$ 114,20 | R$ 201,40 |
| Dividend yield (12m) | 9,9% | 9,2% |
| DY recorrente | 9,6% | 9,0% |
| P/VP | 0,94 | 0,86 |
| Valor justo estimado | R$ 120,60 | R$ 194,89 |
| Margem de segurança | 5,6% | -3,2% |
| Vacância física | 3,8% | 4,7% |