XPML11 ou BPML11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, XPML11 lidera com 82/100 contra 70/100. XPML11 (XP Malls) é do segmento shoppings e negocia a R$ 114,20 com DY de 9,9% e P/VP de 0,94; BPML11 (BTG Pactual Shoppings) negocia a R$ 85,28 com DY de 9,5% e P/VP de 0,92.
XPML1182/100
XP Malls
Crescimento forte de NOI, mas alavancagem exige acompanhamento.
Vence em 9 de 13 critérios
BPML1170/100
BTG Pactual Shoppings
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
XPML11 vs BPML11: indicadores lado a lado
| Métrica | XPML11 | BPML11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 82 | 70 |
| Qualidade | 84 | 88 |
| Renda recorrente | 85 | 73 |
| Gestão | 81 | 90 |
| Valuation | 79 | 39 |
| Risco | 36 | 38 |
| Cotação de referência | R$ 114,20 | R$ 85,28 |
| Dividend yield (12m) | 9,9% | 9,5% |
| DY recorrente | 9,6% | 8,1% |
| P/VP | 0,94 | 0,92 |
| Valor justo estimado | R$ 120,60 | R$ 74,90 |
| Margem de segurança | 5,6% | -12,2% |
| Vacância física | 3,8% | 4,6% |