XPLG11 ou BRCO11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, XPLG11 lidera com 87/100 contra 75/100. XPLG11 (XP Log) é do segmento logística e negocia a R$ 102,70 com DY de 9,1% e P/VP de 0,90; BRCO11 (Bresco Logística) negocia a R$ 104,70 com DY de 9,5% e P/VP de 0,87.
XPLG1187/100
XP Log
Bom fundo com desconto relevante, mas renda ainda depende de revisionais.
Vence em 7 de 13 critérios
BRCO1175/100
Bresco Logística
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 6 de 13 critérios
XPLG11 vs BRCO11: indicadores lado a lado
| Métrica | XPLG11 | BRCO11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 87 | 75 |
| Qualidade | 87 | 98 |
| Renda recorrente | 90 | 73 |
| Gestão | 82 | 100 |
| Valuation | 84 | 46 |
| Risco | 29 | 36 |
| Cotação de referência | R$ 102,70 | R$ 104,70 |
| Dividend yield (12m) | 9,1% | 9,5% |
| DY recorrente | 8,6% | 9,1% |
| P/VP | 0,90 | 0,87 |
| Valor justo estimado | R$ 112,40 | R$ 99,05 |
| Margem de segurança | 9,4% | -5,4% |
| Vacância física | 6,4% | 3,6% |