BTLG11 ou XPLG11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, BTLG11 lidera com 89/100 contra 87/100. BTLG11 (BTG Pactual Logística) é do segmento logística e negocia a R$ 99,80 com DY de 9,5% e P/VP de 0,98; XPLG11 (XP Log) negocia a R$ 102,70 com DY de 9,1% e P/VP de 0,90.
BTLG1189/100
BTG Pactual Logística
Carteira muito diversificada e vacância baixa; preço próximo do justo.
Vence em 9 de 13 critérios
XPLG1187/100
XP Log
Bom fundo com desconto relevante, mas renda ainda depende de revisionais.
Vence em 4 de 13 critérios
BTLG11 vs XPLG11: indicadores lado a lado
| Métrica | BTLG11 | XPLG11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 89 | 87 |
| Qualidade | 89 | 87 |
| Renda recorrente | 92 | 90 |
| Gestão | 87 | 82 |
| Valuation | 81 | 84 |
| Risco | 26 | 29 |
| Cotação de referência | R$ 99,80 | R$ 102,70 |
| Dividend yield (12m) | 9,5% | 9,1% |
| DY recorrente | 9,1% | 8,6% |
| P/VP | 0,98 | 0,90 |
| Valor justo estimado | R$ 105,30 | R$ 112,40 |
| Margem de segurança | 5,5% | 9,4% |
| Vacância física | 2,1% | 6,4% |