BTLG11 ou VILG11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, BTLG11 lidera com 89/100 contra 75/100. BTLG11 (BTG Pactual Logística) é do segmento logística e negocia a R$ 99,80 com DY de 9,5% e P/VP de 0,98; VILG11 (Vinci Logística) negocia a R$ 94,60 com DY de 9,8% e P/VP de 0,83.
BTLG1189/100
BTG Pactual Logística
Carteira muito diversificada e vacância baixa; preço próximo do justo.
Vence em 7 de 13 critérios
VILG1175/100
Vinci Logística
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 6 de 13 critérios
BTLG11 vs VILG11: indicadores lado a lado
| Métrica | BTLG11 | VILG11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 89 | 75 |
| Qualidade | 89 | 96 |
| Renda recorrente | 92 | 77 |
| Gestão | 87 | 100 |
| Valuation | 81 | 48 |
| Risco | 26 | 38 |
| Cotação de referência | R$ 99,80 | R$ 94,60 |
| Dividend yield (12m) | 9,5% | 9,8% |
| DY recorrente | 9,1% | 9,5% |
| P/VP | 0,98 | 0,83 |
| Valor justo estimado | R$ 105,30 | R$ 90,85 |
| Margem de segurança | 5,5% | -4,0% |
| Vacância física | 2,1% | 3,4% |