JSRE11 ou TEPP11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, JSRE11 lidera com 76/100 contra 72/100. JSRE11 (JS Real Estate Multigestão) é do segmento lajes corporativas e negocia a R$ 62,40 com DY de 9,6% e P/VP de 0,67; TEPP11 (Tellus Properties) negocia a R$ 62,10 com DY de 9,4% e P/VP de 0,68.
JSRE1176/100
JS Real Estate Multigestão
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 9 de 13 critérios
TEPP1172/100
Tellus Properties
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 3 de 13 critérios
JSRE11 vs TEPP11: indicadores lado a lado
| Métrica | JSRE11 | TEPP11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 76 | 72 |
| Qualidade | 95 | 81 |
| Renda recorrente | 78 | 81 |
| Gestão | 90 | 82 |
| Valuation | 61 | 61 |
| Risco | 42 | 43 |
| Cotação de referência | R$ 62,40 | R$ 62,10 |
| Dividend yield (12m) | 9,6% | 9,4% |
| DY recorrente | 9,0% | 8,7% |
| P/VP | 0,67 | 0,68 |
| Valor justo estimado | R$ 65,58 | R$ 65,27 |
| Margem de segurança | 5,1% | 5,1% |
| Vacância física | 4,2% | 7,7% |