JSRE11 ou FATN11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, JSRE11 lidera com 76/100 contra 71/100. JSRE11 (JS Real Estate Multigestão) é do segmento lajes corporativas e negocia a R$ 62,40 com DY de 9,6% e P/VP de 0,67; FATN11 (BRC Renda Corporativa (Athena I)) negocia a R$ 80,30 com DY de 9,5% e P/VP de 0,92.
JSRE1176/100
JS Real Estate Multigestão
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 9 de 13 critérios
FATN1171/100
BRC Renda Corporativa (Athena I)
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
JSRE11 vs FATN11: indicadores lado a lado
| Métrica | JSRE11 | FATN11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 76 | 71 |
| Qualidade | 95 | 83 |
| Renda recorrente | 78 | 81 |
| Gestão | 90 | 92 |
| Valuation | 61 | 37 |
| Risco | 42 | 35 |
| Cotação de referência | R$ 62,40 | R$ 80,30 |
| Dividend yield (12m) | 9,6% | 9,5% |
| DY recorrente | 9,0% | 8,1% |
| P/VP | 0,67 | 0,92 |
| Valor justo estimado | R$ 65,58 | R$ 69,70 |
| Margem de segurança | 5,1% | -13,2% |
| Vacância física | 4,2% | 7,7% |