XPLG11 ou VILG11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, XPLG11 lidera com 87/100 contra 75/100. XPLG11 (XP Log) é do segmento logística e negocia a R$ 102,70 com DY de 9,1% e P/VP de 0,90; VILG11 (Vinci Logística) negocia a R$ 94,60 com DY de 9,8% e P/VP de 0,83.
XPLG1187/100
XP Log
Bom fundo com desconto relevante, mas renda ainda depende de revisionais.
Vence em 6 de 13 critérios
VILG1175/100
Vinci Logística
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 7 de 13 critérios
XPLG11 vs VILG11: indicadores lado a lado
| Métrica | XPLG11 | VILG11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 87 | 75 |
| Qualidade | 87 | 96 |
| Renda recorrente | 90 | 77 |
| Gestão | 82 | 100 |
| Valuation | 84 | 48 |
| Risco | 29 | 38 |
| Cotação de referência | R$ 102,70 | R$ 94,60 |
| Dividend yield (12m) | 9,1% | 9,8% |
| DY recorrente | 8,6% | 9,5% |
| P/VP | 0,90 | 0,83 |
| Valor justo estimado | R$ 112,40 | R$ 90,85 |
| Margem de segurança | 9,4% | -4,0% |
| Vacância física | 6,4% | 3,4% |