GTWR11 ou TOPP11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, GTWR11 lidera com 76/100 contra 69/100. GTWR11 (Green Towers) é do segmento lajes prime e negocia a R$ 79,80 com DY de 10,9% e P/VP de 0,72; TOPP11 (RBR Top Offices) negocia a R$ 65,02 com DY de 9,5% e P/VP de 0,92.
GTWR1176/100
Green Towers
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 11 de 13 critérios
TOPP1169/100
RBR Top Offices
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 2 de 13 critérios
GTWR11 vs TOPP11: indicadores lado a lado
| Métrica | GTWR11 | TOPP11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 76 | 69 |
| Qualidade | 84 | 80 |
| Renda recorrente | 89 | 79 |
| Gestão | 93 | 77 |
| Valuation | 58 | 40 |
| Risco | 44 | 30 |
| Cotação de referência | R$ 79,80 | R$ 65,02 |
| Dividend yield (12m) | 10,9% | 9,5% |
| DY recorrente | 10,8% | 7,2% |
| P/VP | 0,72 | 0,92 |
| Valor justo estimado | R$ 82,59 | R$ 58,00 |
| Margem de segurança | 3,5% | -10,8% |
| Vacância física | 5,6% | 8,7% |