ALZR11 ou RZAT11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, ALZR11 lidera com 70/100 contra 67/100. ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária) é do segmento renda urbana e negocia a R$ 111,40 com DY de 9,1% e P/VP de 0,94; RZAT11 (Riza Arctium Real Estate) negocia a R$ 88,80 com DY de 10,5% e P/VP de 0,92.
ALZR1170/100
Alianza Trust Renda Imobiliária
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 9 de 13 critérios
RZAT1167/100
Riza Arctium Real Estate
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
ALZR11 vs RZAT11: indicadores lado a lado
| Métrica | ALZR11 | RZAT11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 70 | 67 |
| Qualidade | 89 | 79 |
| Renda recorrente | 70 | 84 |
| Gestão | 88 | 76 |
| Valuation | 38 | 34 |
| Risco | 31 | 42 |
| Cotação de referência | R$ 111,40 | R$ 88,80 |
| Dividend yield (12m) | 9,1% | 10,5% |
| DY recorrente | 8,9% | 7,7% |
| P/VP | 0,94 | 0,92 |
| Valor justo estimado | R$ 99,00 | R$ 74,33 |
| Margem de segurança | -11,1% | -16,3% |
| Vacância física | 4,7% | 7,5% |