TRXF11 ou GARE11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, TRXF11 lidera com 75/100 contra 73/100. TRXF11 (TRX Real Estate) é do segmento varejo (sale & leaseback) e negocia a R$ 97,50 com DY de 10,7% e P/VP de 0,86; GARE11 (Guardian Real Estate) negocia a R$ 9,30 com DY de 11,0% e P/VP de 0,90.
TRXF1175/100
TRX Real Estate
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 10 de 13 critérios
GARE1173/100
Guardian Real Estate
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 3 de 13 critérios
TRXF11 vs GARE11: indicadores lado a lado
| Métrica | TRXF11 | GARE11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 75 | 73 |
| Qualidade | 96 | 91 |
| Renda recorrente | 85 | 86 |
| Gestão | 96 | 91 |
| Valuation | 40 | 38 |
| Risco | 39 | 40 |
| Cotação de referência | R$ 97,50 | R$ 9,30 |
| Dividend yield (12m) | 10,7% | 11,0% |
| DY recorrente | 10,1% | 7,6% |
| P/VP | 0,86 | 0,90 |
| Valor justo estimado | R$ 89,02 | R$ 8,18 |
| Margem de segurança | -8,7% | -12,0% |
| Vacância física | 5,1% | 6,2% |