Question 1

O que é RECR11?

Accepted Answer

RECR11 é o código de negociação (ticker) do REC Recebíveis Imobiliários na B3, um fundo de investimento imobiliário do tipo papel no segmento de cri · high yield, com patrimônio de R$ 1,4 bi. Quem compra cotas de RECR11 passa a receber uma parcela da renda gerada pelo fundo, normalmente distribuída todo mês.

Question 2

Qual a cotação de RECR11 hoje?

Accepted Answer

A cotação de RECR11 é atualizada automaticamente nesta página durante o pregão, a partir dos dados de mercado. O preço de referência usado nas análises é R$ 74,60, com valor justo médio estimado em R$ 79,30.

Question 3

Quem é a gestora do RECR11?

Accepted Answer

A gestão do REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) é feita pela REC Gestão de Recursos, responsável pelas decisões de investimento da carteira. A administração fiduciária do fundo fica a cargo da BRL Trust DTVM, que responde pelos aspectos regulatórios, pela custódia e pela divulgação dos informes mensais à CVM e à B3.

Question 4

Como comprar cotas de RECR11?

Accepted Answer

Basta ter conta em uma corretora com acesso à B3, transferir recursos e enviar uma ordem de compra pelo ticker RECR11. As cotas são negociadas em lotes de 1 cota, então é possível começar com o valor de uma única cota (R$ 74,60 na referência atual).

Question 5

Como declarar RECR11 no imposto de renda?

Accepted Answer

As cotas de RECR11 são declaradas em "Bens e Direitos" pelo custo de aquisição, e os rendimentos mensais entram em "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis" (pessoa física, para fundos com mais de 100 cotistas). O ganho de capital na venda é tributado em 20%, sem isenção por valor. Em caso de dúvida, consulte um contador.

Question 6

RECR11 vale a pena?

Accepted Answer

O Score FIInex de RECR11 (REC Recebíveis Imobiliários) é 64/100, combinando renda (66), qualidade (62), gestão (66), valuation (86) e risco (61). Diagnóstico atual: Prêmio de taxa elevado, porém inadimplência crescente e LTV alto pedem cautela. Isso não é recomendação de compra — use o score como ponto de partida da sua própria análise.

Question 7

RECR11 está barato?

Accepted Answer

Sim, pelos nossos modelos. O preço de referência é R$ 74,60 e o valor justo médio estimado é R$ 79,30, ou seja, uma margem de segurança de 6,3%. O P/VP é 0,88.

Question 8

RECR11 paga dividendos mensais?

Accepted Answer

Sim. Como a maioria dos FIIs listados na B3, RECR11 distribui rendimentos mensalmente. O provento mensal de referência é R$ 0,70 por cota, com DY atual de 11,3% e DY recorrente de 10,9% ao ano.

Question 9

Qual o P/VP do RECR11?

Accepted Answer

O P/VP de RECR11 é 0,88, ou seja, o fundo negocia abaixo do valor patrimonial. O patrimônio do fundo é de R$ 1,4 bi.

Question 10

Qual o valor justo do RECR11?

Accepted Answer

Estimamos o valor justo de RECR11 por 4 métodos independentes: Patrimonial (R$ 84,80), Renda (R$ 71,40), Histórico (R$ 80,10), Relativo (R$ 80,90). A média das estimativas é R$ 79,30 por cota.

Question 11

O dividendo do RECR11 é sustentável?

Accepted Answer

Sim, com boa margem: 2,9% do provento vem de receitas não recorrentes (ganho de capital e eventos pontuais) e 97,1% de receita recorrente. O DY recorrente é 10,9% contra 11,3% do DY atual, e o DY projetado é 9,6%.

Question 12

O RECR11 está melhorando ou piorando?

Accepted Answer

Os fundamentos de RECR11 estão piorando (índice de tendência -84). Deterioração de crédito clara: inadimplência subiu e a renda recorrente caiu. O desconto reflete risco real.

Question 13

Quais os principais riscos do RECR11?

Accepted Answer

O nível de risco é elevado (61/100 na escala de risco FIInex). A carteira tem 4 CRIs monitorados, com atenção a indexadores, LTV e rating dos devedores. Some a isso os riscos de mercado: juros, inflação e liquidez das cotas.

Question 14

Qual o dividend yield real do RECR11?

Accepted Answer

O DY atual é 11,3% e o histórico 13,2%. Já o DY normalizado — limpo de eventos não recorrentes — é 10,5%. É esse número que costuma se aproximar do rendimento sustentável no longo prazo.

Question 15

RECR11 é fundo de tijolo ou de papel?

Accepted Answer

RECR11 é um fundo de papel do segmento CRI · High Yield. A receita vem de CRIs indexados a IPCA, CDI ou IGP-M, então o rendimento oscila com juros e inflação.

Question 16

Quanto preciso investir no RECR11 para receber R$ 1.000 por mês?

Accepted Answer

Com o provento de referência de R$ 0,70 por cota, seriam necessárias aproximadamente 1.429 cotas, o equivalente a cerca de R$ 106.603,40. Use a calculadora de rendimentos desta página para simular com o preço atualizado.

Question 17

Vale mais a pena RECR11 ou outro FII do mesmo segmento?

Accepted Answer

Depende do seu objetivo: RECR11 pontua 66/100 em renda e 86/100 em valuation. No comparador da FIInex você coloca RECR11 lado a lado com outros fundos de CRI · High Yield e vê score, DY recorrente, P/VP, margem de segurança e tendência na mesma tela.

CRI	% PL	Indexador	Taxa	LTV	Rating	Segmento
CRI Loteamento MT	9,4%	IPCA	IPCA + 11,2%	74%	BB	Loteamento
CRI Residencial SP	7,1%	IPCA	IPCA + 10,4%	69%	BBB-	Residencial
CRI Hotel NE	5,6%	CDI	CDI + 5,1%	71%	B+	Hotelaria
CRI Varejo SP	4,9%	IPCA	IPCA + 9,0%	58%	A-	Varejo

RECR11: cotação, dividendos e valor justo do fundo imobiliário REC Recebíveis Imobiliários

O que mudou?

💰 O dividendo de RECR11 é recorrente?

Dividend yield de RECR11 em cinco leituras

Dividendos de RECR11: histórico de proventos

📄 Carteira de CRIs

Valor justo indisponível

De onde vêm os 64 pontos

Renda 25%

Qualidade 20%

Gestão 15%

Valuation 20%

Risco 20%

🔔 Mudanças no fundo

❓ Dúvidas sobre RECR11

FIIs de CRI · High Yield para comparar com RECR11