Question 1

O que é KNUQ11?

Accepted Answer

KNUQ11 é o código de negociação (ticker) do Kinea Unique High Yield CDI na B3, um fundo de investimento imobiliário do tipo papel no segmento de recebíveis cdi, com patrimônio de R$ 1,3 bi. Quem compra cotas de KNUQ11 passa a receber uma parcela da renda gerada pelo fundo, normalmente distribuída todo mês.

Question 2

Qual a cotação de KNUQ11 hoje?

Accepted Answer

A cotação de KNUQ11 é atualizada automaticamente nesta página durante o pregão, a partir dos dados de mercado. O preço de referência usado nas análises é R$ 103,09, com valor justo médio estimado em R$ 96,42.

Question 3

Quem é a gestora do KNUQ11?

Accepted Answer

A gestão do Kinea Unique High Yield CDI (KNUQ11) é feita pela Kinea Investimentos, responsável pelas decisões de investimento da carteira. A administração fiduciária do fundo fica a cargo da Intrag DTVM (Itaú), que responde pelos aspectos regulatórios, pela custódia e pela divulgação dos informes mensais à CVM e à B3.

Question 4

Como comprar cotas de KNUQ11?

Accepted Answer

Basta ter conta em uma corretora com acesso à B3, transferir recursos e enviar uma ordem de compra pelo ticker KNUQ11. As cotas são negociadas em lotes de 1 cota, então é possível começar com o valor de uma única cota (R$ 103,09 na referência atual).

Question 5

Como declarar KNUQ11 no imposto de renda?

Accepted Answer

As cotas de KNUQ11 são declaradas em "Bens e Direitos" pelo custo de aquisição, e os rendimentos mensais entram em "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis" (pessoa física, para fundos com mais de 100 cotistas). O ganho de capital na venda é tributado em 20%, sem isenção por valor. Em caso de dúvida, consulte um contador.

Question 6

KNUQ11 vale a pena?

Accepted Answer

O Score FIInex de KNUQ11 (Kinea Unique High Yield CDI) é 67/100, combinando renda (76), qualidade (74), gestão (82), valuation (36) e risco (30). Diagnóstico atual: Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo. Isso não é recomendação de compra — use o score como ponto de partida da sua própria análise.

Question 7

KNUQ11 está barato?

Accepted Answer

Não pelos nossos modelos. O preço de referência (R$ 103,09) está acima do valor justo médio estimado (R$ 96,42), um prêmio de 14,1%. O P/VP é 0,92.

Question 8

KNUQ11 paga dividendos mensais?

Accepted Answer

Sim. Como a maioria dos FIIs listados na B3, KNUQ11 distribui rendimentos mensalmente. O provento mensal de referência é R$ 1,03 por cota, com DY atual de 12,0% e DY recorrente de 9,9% ao ano.

Question 9

Qual o P/VP do KNUQ11?

Accepted Answer

O P/VP de KNUQ11 é 0,92, ou seja, o fundo negocia abaixo do valor patrimonial. O patrimônio do fundo é de R$ 1,3 bi.

Question 10

Qual o valor justo do KNUQ11?

Accepted Answer

Estimamos o valor justo de KNUQ11 por 4 métodos independentes: Patrimonial (R$ 112,05), Renda (R$ 89,00), Histórico (R$ 94,19), Relativo (R$ 90,45). A média das estimativas é R$ 96,42 por cota.

Question 11

O dividendo do KNUQ11 é sustentável?

Accepted Answer

Sim, com boa margem: 17,5% do provento vem de receitas não recorrentes (ganho de capital e eventos pontuais) e 82,5% de receita recorrente. O DY recorrente é 9,9% contra 12,0% do DY atual, e o DY projetado é 12,1%.

Question 12

O KNUQ11 está melhorando ou piorando?

Accepted Answer

Os fundamentos de KNUQ11 estão estável (índice de tendência +6). Fundamentos estáveis: receita +0,5% em 12 meses, sem mudança relevante de risco.

Question 13

Quais os principais riscos do KNUQ11?

Accepted Answer

O nível de risco é controlado (30/100 na escala de risco FIInex). A carteira tem 4 CRIs monitorados, com atenção a indexadores, LTV e rating dos devedores. Some a isso os riscos de mercado: juros, inflação e liquidez das cotas.

Question 14

Qual o dividend yield real do KNUQ11?

Accepted Answer

O DY atual é 12,0% e o histórico 12,3%. Já o DY normalizado — limpo de eventos não recorrentes — é 10,7%. É esse número que costuma se aproximar do rendimento sustentável no longo prazo.

Question 15

KNUQ11 é fundo de tijolo ou de papel?

Accepted Answer

KNUQ11 é um fundo de papel do segmento Recebíveis CDI. A receita vem de CRIs indexados a IPCA, CDI ou IGP-M, então o rendimento oscila com juros e inflação.

Question 16

Quanto preciso investir no KNUQ11 para receber R$ 1.000 por mês?

Accepted Answer

Com o provento de referência de R$ 1,03 por cota, seriam necessárias aproximadamente 971 cotas, o equivalente a cerca de R$ 100.100,39. Use a calculadora de rendimentos desta página para simular com o preço atualizado.

Question 17

Vale mais a pena KNUQ11 ou outro FII do mesmo segmento?

Accepted Answer

Depende do seu objetivo: KNUQ11 pontua 76/100 em renda e 36/100 em valuation. No comparador da FIInex você coloca KNUQ11 lado a lado com outros fundos de Recebíveis CDI e vê score, DY recorrente, P/VP, margem de segurança e tendência na mesma tela.

CRI	% PL	Indexador	Taxa	LTV	Rating	Segmento
CRI Loteamento MG	14,4%	CDI	CDI + 3,6%	57%	AAA	Loteamento
CRI Agro SP	8,0%	CDI	CDI + 4,6%	57%	AA	Agro
CRI Logística PR	10,7%	IPCA	IPCA + 7,5%	52%	AA-	Logística
CRI Residencial RJ	6,8%	CDI	CDI + 4,3%	51%	A+	Residencial

KNUQ11: cotação, dividendos e valor justo do fundo imobiliário Kinea Unique High Yield CDI

O que mudou?

💰 O dividendo de KNUQ11 é recorrente?

Dividend yield de KNUQ11 em cinco leituras

Dividendos de KNUQ11: histórico de proventos

📄 Carteira de CRIs

Valor justo indisponível

De onde vêm os 67 pontos

Renda 25%

Qualidade 20%

Gestão 15%

Valuation 20%

Risco 20%

🔔 Mudanças no fundo

❓ Dúvidas sobre KNUQ11

FIIs de Recebíveis CDI para comparar com KNUQ11