SPTW11 ou TEPP11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, SPTW11 lidera com 73/100 contra 72/100. SPTW11 (SP Downtown) é do segmento lajes corporativas e negocia a R$ 24,60 com DY de 11,4% e P/VP de 0,54; TEPP11 (Tellus Properties) negocia a R$ 62,10 com DY de 9,4% e P/VP de 0,68.
SPTW1173/100
SP Downtown
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 11 de 13 critérios
TEPP1172/100
Tellus Properties
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 2 de 13 critérios
SPTW11 vs TEPP11: indicadores lado a lado
| Métrica | SPTW11 | TEPP11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 73 | 72 |
| Qualidade | 85 | 81 |
| Renda recorrente | 85 | 81 |
| Gestão | 88 | 82 |
| Valuation | 74 | 61 |
| Risco | 65 | 43 |
| Cotação de referência | R$ 24,60 | R$ 62,10 |
| Dividend yield (12m) | 11,4% | 9,4% |
| DY recorrente | 8,8% | 8,7% |
| P/VP | 0,54 | 0,68 |
| Valor justo estimado | R$ 27,10 | R$ 65,27 |
| Margem de segurança | 10,2% | 5,1% |
| Vacância física | 7,0% | 7,7% |