BRCR11 ou EDGA11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, BRCR11 lidera com 75/100 contra 74/100. BRCR11 (BTG Corporate Office) é do segmento lajes corporativas e negocia a R$ 52,60 com DY de 9,8% e P/VP de 0,57; EDGA11 (Edifício Galeria) negocia a R$ 18,70 com DY de 9,2% e P/VP de 0,48.
BRCR1175/100
BTG Corporate Office
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 9 de 13 critérios
EDGA1174/100
Edifício Galeria
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
BRCR11 vs EDGA11: indicadores lado a lado
| Métrica | BRCR11 | EDGA11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 75 | 74 |
| Qualidade | 87 | 83 |
| Renda recorrente | 77 | 75 |
| Gestão | 93 | 88 |
| Valuation | 70 | 80 |
| Risco | 47 | 52 |
| Cotação de referência | R$ 52,60 | R$ 18,70 |
| Dividend yield (12m) | 9,8% | 9,2% |
| DY recorrente | 9,4% | 8,8% |
| P/VP | 0,57 | 0,48 |
| Valor justo estimado | R$ 58,44 | R$ 21,91 |
| Margem de segurança | 11,1% | 17,2% |
| Vacância física | 5,0% | 5,7% |