BRCR11 ou SPTW11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, BRCR11 lidera com 75/100 contra 73/100. BRCR11 (BTG Corporate Office) é do segmento lajes corporativas e negocia a R$ 52,60 com DY de 9,8% e P/VP de 0,57; SPTW11 (SP Downtown) negocia a R$ 24,60 com DY de 11,4% e P/VP de 0,54.
BRCR1175/100
BTG Corporate Office
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 8 de 13 critérios
SPTW1173/100
SP Downtown
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 5 de 13 critérios
BRCR11 vs SPTW11: indicadores lado a lado
| Métrica | BRCR11 | SPTW11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 75 | 73 |
| Qualidade | 87 | 85 |
| Renda recorrente | 77 | 85 |
| Gestão | 93 | 88 |
| Valuation | 70 | 74 |
| Risco | 47 | 65 |
| Cotação de referência | R$ 52,60 | R$ 24,60 |
| Dividend yield (12m) | 9,8% | 11,4% |
| DY recorrente | 9,4% | 8,8% |
| P/VP | 0,57 | 0,54 |
| Valor justo estimado | R$ 58,44 | R$ 27,10 |
| Margem de segurança | 11,1% | 10,2% |
| Vacância física | 5,0% | 7,0% |