JSRE11 ou EDGA11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, JSRE11 lidera com 76/100 contra 74/100. JSRE11 (JS Real Estate Multigestão) é do segmento lajes corporativas e negocia a R$ 62,40 com DY de 9,6% e P/VP de 0,67; EDGA11 (Edifício Galeria) negocia a R$ 18,70 com DY de 9,2% e P/VP de 0,48.
JSRE1176/100
JS Real Estate Multigestão
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 9 de 13 critérios
EDGA1174/100
Edifício Galeria
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
JSRE11 vs EDGA11: indicadores lado a lado
| Métrica | JSRE11 | EDGA11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 76 | 74 |
| Qualidade | 95 | 83 |
| Renda recorrente | 78 | 75 |
| Gestão | 90 | 88 |
| Valuation | 61 | 80 |
| Risco | 42 | 52 |
| Cotação de referência | R$ 62,40 | R$ 18,70 |
| Dividend yield (12m) | 9,6% | 9,2% |
| DY recorrente | 9,0% | 8,8% |
| P/VP | 0,67 | 0,48 |
| Valor justo estimado | R$ 65,58 | R$ 21,91 |
| Margem de segurança | 5,1% | 17,2% |
| Vacância física | 4,2% | 5,7% |