AIEC11 ou SPTW11: qual o melhor fundo imobiliário?
AIEC11 e SPTW11 empatam no Score FIInex (73/100). A escolha depende do que você prioriza: renda, valuation ou risco.
AIEC1173/100
Autonomy Edifícios Corporativos
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 2 de 13 critérios
SPTW1173/100
SP Downtown
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 10 de 13 critérios
AIEC11 vs SPTW11: indicadores lado a lado
| Métrica | AIEC11 | SPTW11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 73 | 73 |
| Qualidade | 84 | 85 |
| Renda recorrente | 84 | 85 |
| Gestão | 87 | 88 |
| Valuation | 63 | 74 |
| Risco | 50 | 65 |
| Cotação de referência | R$ 51,20 | R$ 24,60 |
| Dividend yield (12m) | 10,8% | 11,4% |
| DY recorrente | 8,5% | 8,8% |
| P/VP | 0,60 | 0,54 |
| Valor justo estimado | R$ 53,88 | R$ 27,10 |
| Margem de segurança | 5,2% | 10,2% |
| Vacância física | 7,3% | 7,0% |