XPML11 ou SHPH11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, XPML11 lidera com 82/100 contra 67/100. XPML11 (XP Malls) é do segmento shoppings e negocia a R$ 114,20 com DY de 9,9% e P/VP de 0,94; SHPH11 (Shopping Pátio Higienópolis) negocia a R$ 826,00 com DY de 7,6% e P/VP de 0,79.
XPML1182/100
XP Malls
Crescimento forte de NOI, mas alavancagem exige acompanhamento.
Vence em 9 de 13 critérios
SHPH1167/100
Shopping Pátio Higienópolis
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
XPML11 vs SHPH11: indicadores lado a lado
| Métrica | XPML11 | SHPH11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 82 | 67 |
| Qualidade | 84 | 79 |
| Renda recorrente | 85 | 61 |
| Gestão | 81 | 87 |
| Valuation | 79 | 45 |
| Risco | 36 | 30 |
| Cotação de referência | R$ 114,20 | R$ 826,00 |
| Dividend yield (12m) | 9,9% | 7,6% |
| DY recorrente | 9,6% | 7,4% |
| P/VP | 0,94 | 0,79 |
| Valor justo estimado | R$ 120,60 | R$ 771,76 |
| Margem de segurança | 5,6% | -6,6% |
| Vacância física | 3,8% | 8,6% |