VISC11 ou SHPH11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, VISC11 lidera com 84/100 contra 67/100. VISC11 (Vinci Shopping Centers) é do segmento shoppings e negocia a R$ 107,50 com DY de 10,0% e P/VP de 0,85; SHPH11 (Shopping Pátio Higienópolis) negocia a R$ 826,00 com DY de 7,6% e P/VP de 0,79.
VISC1184/100
Vinci Shopping Centers
Operação em recuperação consistente e desconto patrimonial elevado.
Vence em 9 de 13 critérios
SHPH1167/100
Shopping Pátio Higienópolis
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
VISC11 vs SHPH11: indicadores lado a lado
| Métrica | VISC11 | SHPH11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 84 | 67 |
| Qualidade | 85 | 79 |
| Renda recorrente | 83 | 61 |
| Gestão | 84 | 87 |
| Valuation | 89 | 45 |
| Risco | 31 | 30 |
| Cotação de referência | R$ 107,50 | R$ 826,00 |
| Dividend yield (12m) | 10,0% | 7,6% |
| DY recorrente | 9,8% | 7,4% |
| P/VP | 0,85 | 0,79 |
| Valor justo estimado | R$ 121,40 | R$ 771,76 |
| Margem de segurança | 12,9% | -6,6% |
| Vacância física | 5,4% | 8,6% |