ITIT11 ou VIUR11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, ITIT11 lidera com 73/100 contra 69/100. ITIT11 (Itaú Tijolo Renda) é do segmento renda urbana e negocia a R$ 9,60 com DY de 10,2% e P/VP de 0,92; VIUR11 (Vinci Renda Urbana) negocia a R$ 9,10 com DY de 10,5% e P/VP de 0,87.
ITIT1173/100
Itaú Tijolo Renda
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 9 de 13 critérios
VIUR1169/100
Vinci Renda Urbana
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
ITIT11 vs VIUR11: indicadores lado a lado
| Métrica | ITIT11 | VIUR11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 73 | 69 |
| Qualidade | 85 | 77 |
| Renda recorrente | 87 | 84 |
| Gestão | 94 | 83 |
| Valuation | 42 | 38 |
| Risco | 42 | 35 |
| Cotação de referência | R$ 9,60 | R$ 9,10 |
| Dividend yield (12m) | 10,2% | 10,5% |
| DY recorrente | 10,2% | 8,0% |
| P/VP | 0,92 | 0,87 |
| Valor justo estimado | R$ 8,82 | R$ 8,03 |
| Margem de segurança | -8,1% | -11,8% |
| Vacância física | 7,2% | 7,5% |