ITIT11 ou ALZR11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, ITIT11 lidera com 73/100 contra 70/100. ITIT11 (Itaú Tijolo Renda) é do segmento renda urbana e negocia a R$ 9,60 com DY de 10,2% e P/VP de 0,92; ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária) negocia a R$ 111,40 com DY de 9,1% e P/VP de 0,94.
ITIT1173/100
Itaú Tijolo Renda
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 9 de 13 critérios
ALZR1170/100
Alianza Trust Renda Imobiliária
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
ITIT11 vs ALZR11: indicadores lado a lado
| Métrica | ITIT11 | ALZR11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 73 | 70 |
| Qualidade | 85 | 89 |
| Renda recorrente | 87 | 70 |
| Gestão | 94 | 88 |
| Valuation | 42 | 38 |
| Risco | 42 | 31 |
| Cotação de referência | R$ 9,60 | R$ 111,40 |
| Dividend yield (12m) | 10,2% | 9,1% |
| DY recorrente | 10,2% | 8,9% |
| P/VP | 0,92 | 0,94 |
| Valor justo estimado | R$ 8,82 | R$ 99,00 |
| Margem de segurança | -8,1% | -11,1% |
| Vacância física | 7,2% | 4,7% |