ALZR11 ou VIUR11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, ALZR11 lidera com 70/100 contra 69/100. ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária) é do segmento renda urbana e negocia a R$ 111,40 com DY de 9,1% e P/VP de 0,94; VIUR11 (Vinci Renda Urbana) negocia a R$ 9,10 com DY de 10,5% e P/VP de 0,87.
ALZR1170/100
Alianza Trust Renda Imobiliária
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 8 de 13 critérios
VIUR1169/100
Vinci Renda Urbana
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 4 de 13 critérios
ALZR11 vs VIUR11: indicadores lado a lado
| Métrica | ALZR11 | VIUR11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 70 | 69 |
| Qualidade | 89 | 77 |
| Renda recorrente | 70 | 84 |
| Gestão | 88 | 83 |
| Valuation | 38 | 38 |
| Risco | 31 | 35 |
| Cotação de referência | R$ 111,40 | R$ 9,10 |
| Dividend yield (12m) | 9,1% | 10,5% |
| DY recorrente | 8,9% | 8,0% |
| P/VP | 0,94 | 0,87 |
| Valor justo estimado | R$ 99,00 | R$ 8,03 |
| Margem de segurança | -11,1% | -11,8% |
| Vacância física | 4,7% | 7,5% |