GTWR11 ou HGPO11: qual o melhor fundo imobiliário?
Pelo Score FIInex, GTWR11 lidera com 76/100 contra 56/100. GTWR11 (Green Towers) é do segmento lajes prime e negocia a R$ 79,80 com DY de 10,9% e P/VP de 0,72; HGPO11 (CSHG Prime Offices) negocia a R$ 262,50 com DY de 6,4% e P/VP de 1,06.
GTWR1176/100
Green Towers
Fundo mediano: há pontos fortes, mas renda ou risco pedem acompanhamento próximo.
Vence em 11 de 13 critérios
HGPO1156/100
CSHG Prime Offices
Sinais de fragilidade: o desconto existe, porém acompanha deterioração de fundamentos.
Vence em 1 de 13 critérios
GTWR11 vs HGPO11: indicadores lado a lado
| Métrica | GTWR11 | HGPO11 |
|---|---|---|
| Score FIInex | 76 | 56 |
| Qualidade | 84 | 78 |
| Renda recorrente | 89 | 53 |
| Gestão | 93 | 72 |
| Valuation | 58 | 24 |
| Risco | 44 | 44 |
| Cotação de referência | R$ 79,80 | R$ 262,50 |
| Dividend yield (12m) | 10,9% | 6,4% |
| DY recorrente | 10,8% | 5,0% |
| P/VP | 0,72 | 1,06 |
| Valor justo estimado | R$ 82,59 | R$ 187,77 |
| Margem de segurança | 3,5% | -28,5% |
| Vacância física | 5,6% | 7,0% |